Bunderstraat 93, 5481 KC Schijndel

Ruim en solide jaren ’70 woonhuis op toplocatie in het centrum

Op een gewilde en centrale locatie in het centrum staat deze karakteristieke en royaal opgezette vrijstaande woning uit de jaren zeventig. De woning kenmerkt zich door haar degelijke bouw, verrassend ruime leefvertrekken en een fijne basis die volop mogelijkheden biedt om geheel naar eigen smaak te moderniseren en in te richten. Aan de achterzijde ligt een fraai aangelegde, parkachtige tuin met een hoge mate van privacy. Hier geniet u in alle rust van het buitenleven, terwijl u zich toch op loopafstand van alle centrumvoorzieningen bevindt. Winkels, restaurants en openbaar vervoer liggen letterlijk om de hoek, waardoor u hier het beste van twee werelden ervaart: rustig wonen in een levendige omgeving.

Ligging:
De woning is gelegen in een verrassend groene woonomgeving, met het centrum van Schijndel op korte afstand. In de directe nabijheid vindt u diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels en horecagelegenheden. Daarnaast is er volop groen in de omgeving, wat zorgt voor een prettige balans tussen rust en levendigheid. Voor gezinnen zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder basisscholen De Heijcant en ’t Talent, evenals het Elde College voor voortgezet onderwijs. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: via de Hoofdstraat en Structuurweg zijn de uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch en Eindhoven snel te bereiken.

U betreedt de woning via de ruime hal met meterkast, garderobenis, toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje, en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Vanuit de hal komt u in de royale L-vormige woonkamer, waar sfeer en comfort samenkomen. De ruimte is voorzien van een gezellige gashaard, grote raampartijen en een schuifpui naar de tuinkamer. Hierdoor geniet u van veel lichtinval en een fijne verbinding met buiten. De gesloten keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en opgesteld in een praktische hoekopstelling met een stijlvol granieten werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een dubbele spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich een tussenportaal met toegang tot de tuinkamer, badkamer, inpandige garage en een praktische bergkast. De tuinkamer vormt een heerlijke extra leefruimte met aluminium kozijnen, schuifpui en lichtdoorlatend dak. Hierdoor is deze ruimte al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar comfortabel te gebruiken. De elektrisch bedienbare zonneluifel biedt extra comfort op warme dagen. Vanuit de tuinkamer heeft u prachtig zicht op de tuin en directe toegang tot de fraai aangelegde achtertuin. De eenvoudige badkamer op de begane grond is voorzien van een douchecabine en vaste wastafel. De inpandige garage is verwarmd en beschikt over openslaande deuren. Vanuit hier bereikt u de ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de achtertuin. Daarnaast is via een luik een praktische bergzolder bereikbaar.

De ruime overloop biedt toegang tot drie royale slaapkamers en de complete badkamer. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, douchecabine, wandcloset, wastafelmeubel en designradiator. De zeer royale hoofdslaapkamer van circa 20 m² biedt volop ruimte voor een groot bed, garderobe of werkhoek. Ook de overige slaapkamers zijn ruim van opzet en praktisch in te delen. Eén van de slaapkamers aan de achterzijde biedt toegang tot een dakterras.

Via een vaste trap bereikt u de volwaardige tweede verdieping. Hier vindt u een overloop met cv-ruimte (Nefit HR 2017), bergruimte en een ruime vierde slaapkamer.
Deze verdieping biedt volop flexibiliteit en is ideaal als logeerkamer, werkruimte, hobbyruimte of voor grotere gezinnen die extra leefruimte wensen.

De voortuin is verzorgd aangelegd met gazon, sierbeplanting en een eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein.
De achtertuin is zonder twijfel een van de absolute pluspunten van deze woning. Op het royale perceel geniet u hier van rust, ruimte en optimale privacy. De tuin is met zorg aangelegd met meerdere terrassen, een groot gazon en rijk beplante borders. Volwassen bomen zorgen voor een parkachtige sfeer en een groene, beschutte omgeving. Achter in de tuin bevindt zich een ruime houten berging, ideaal voor fietsen, tuinmeubilair en gereedschap, of te gebruiken als hobbyruimte.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1974
- Woonoppervlakte: 243
- Perceeloppervlakte: 864 m2
- Inhoud woonhuis: circa 963 m3
- Energielabel: C
- Royale robuuste vrijstaande woning
- Oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s
- Gesloten keuken in hoek-opstelling voorzien van diverse apparatuur
- Ruime woonkamer
- Heerlijk tuinkamer
- Praktische bijkeuken
- Complete badkamer
- 3 slaapkamers op eerste verdieping en een vierde slaapkamer op zolder
- Extra hobbyruimte aangebouwd aan het huis.
- Fraai aangelegde parkachtige achtertuin.
- Centrumlocatie met diverse (sociale) voorzieningen op korte afstand gelegen
- Aanvaarding in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.