Te koop: Bunderstraat 36A, 5481 KE Schijndel

Vrijstaande woning in hartje Schijndel

Vrijstaande woning in het centrum van Schijndel met winkels, scholen en horeca op loopafstand. De woning beschikt over een lichte L-vormige woonkamer met openslaande deuren, een ruime woonkeuken, bijkeuken, kelder en multifunctionele aanbouw. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een balkon met sauna en een complete badkamer.

Ligging
Hoewel de woning aan een doorgaande weg ligt, voelt u zich hier midden in het hart van Schijndel. Alle dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij, evenals een uitgebreid aanbod aan winkels en gezellige horecagelegenheden. Scholen zijn op korte afstand gelegen: basisscholen De Heijcant en ’t Talent, evenals het Elde College voor voortgezet onderwijs. Voor wie veel onderweg is, zijn de uitvalswegen naar ’s-Hertogenbosch en Eindhoven eenvoudig bereikbaar via de Hoofdstraat en Structuurweg.

U betreedt de woning via een ruime entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de keuken. De hal is voorzien van een nette vinylvloer die doorloopt in de keuken, en beschikt over de meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars.
De royale woonkeuken vormt het hart van de woning. Uitgevoerd in een lichte U-opstelling, is deze keuken volledig uitgerust met inbouwapparatuur zoals koelkast, gaskookstel, combi-oven/magnetron, afzuigkap, vaatwasser en een enkele spoelbak. Het grote raam boven het aanrecht zorgt voor veel natuurlijk licht en een prettig uitzicht op de straat. De carrouselkast biedt extra opbergruimte en er is volop ruimte voor een gezellige eethoek.
Vanuit de keuken bereikt u de woonkamer, de bijkeuken en de kelder, die extra opslag- en provisieruimte biedt.
De L-vormige woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt volop indelingsmogelijkheden. De strak gestucte wanden en plafonds, gecombineerd met de fraaie parketvloer, geven een verzorgde en warme uitstraling. Via openslaande tuindeuren loopt de woonkamer naadloos over in de tuin. Aan de achterzijde bevindt zich een multifunctionele aanbouw, momenteel ingericht als ontspanningsruimte, maar ook ideaal als praktijkruimte, hobbykamer, speelkamer of extra bergruimte. De ruimte is netjes afgewerkt met laminaatvloer en gestucte wanden.
De achter de keuken gelegen bijkeuken biedt naast bergruimte ook aansluitingen voor was- en droogapparatuur. Hier bevinden zich ook een moderne toiletruimte met vrijhangend toilet en mechanische ventilatie, én een extra badkamer met tweede toilet, inloopdouche en wastafel.

De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt, voorzien van vaste kasten, vloerbedekking en rolluiken voor extra comfort en privacy. Vanuit één slaapkamer bereikt u het balkon met een vrijstaande sauna.
De complete badkamer is praktisch ingedeeld met wastafelmeubel, douchecabine, ligbad en vrijhangend toilet. Het aanwezige raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie en is eveneens voorzien van een rolluik.

Via een vaste trap bereikt u de verrassend ruime zolderverdieping met voorzolder en een vierde slaapkamer. Dankzij knieschotten is extra bergruimte gecreëerd. De zolder is na-geïsoleerd, wat bijdraagt aan aangenaam wooncomfort. De dakkapel in de slaapkamer zorgt voor veel licht en extra leefruimte, waardoor deze verdieping uitstekend geschikt is als slaap-, werk- of hobbyruimte.

De woning beschikt over een verzorgde, groene voortuin met gazon en vaste beplanting. De oprit biedt plaats voor meerdere auto’s op eigen terrein. Via een poort aan de straatzijde bereikt u de aanbouw, ideaal voor bijvoorbeeld een praktijk of kantoor aan huis.
De diepe achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt een mix van zon en schaduw. Direct achter de woning ligt een terras met grote tegels, dat overloopt in een houten, open tuinhuis, perfect voor een loungehoek. Achter de aanbouw is een praktische schuur met volop ruimte voor tuin- en hobbyspullen.

- Bouwjaar: 1958
- Woonoppervlakte: 169
- Perceeloppervlakte: 639 m2
- Inhoud woonhuis: circa 744 m3
- Energielabel: D
- Royale vrijstaande woning
- Multifunctionele aanbouw (geschikt voor praktijk/kantoor aan huis)
- Oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s
- Gesloten keuken in U-opstelling voorzien van diverse apparatuur
- Ruime woonkamer
- Praktische bijkeuken
- 3 slaapkamers op eerste verdieping en een vierde slaapkamer op zolder
- Verdieping grotendeels voorzien van rolluiken
- Voorzien van zonnepalen.
- Extra hobbyruimte aangebouwd aan het huis.
- Fraai aangelegde achtertuin gelegen op het zuidwesten
- Centrumlocatie met diverse (sociale) voorzieningen op korte afstand gelegen
- Aanvaarding in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.