Beschrijving
Goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met energielabel A op centrale locatie in de geliefde wijk ‘Plein’
Op zoek naar een verzorgde, energiezuinige en ruime gezinswoning op een centrale locatie? Dan is deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning in de geliefde en kindvriendelijke wijk ‘Plein’ zeker een bezichtiging waard. De woning combineert een comfortabele leefruimte met een moderne keuken, drie slaapkamers en een royale zolder met mogelijkheden voor een vierde en vijfde slaapkamer.
De woning beschikt bovendien over energielabel A en maar liefst 13 zonnepanelen, waardoor u comfortabel én energiezuinig woont. Ook buiten is het genieten: de fraai aangelegde achtertuin beschikt over meerdere terrassen, een sfeervolle vijver, overkapping en directe toegang tot de garage. Parkeren kan op eigen terrein, met ruimte voor twee auto's en een carport.
LIGGING:
Welkom in de wijk ‘Plein’! Deze woning is gelegen in een van de mooiste en meest geliefde straten van deze kindvriendelijke woonwijk. Hier woont u heerlijk rustig, terwijl u tegelijkertijd profiteert van een uiterst centrale ligging. Dagelijkse voorzieningen, winkels en scholen bevinden zich op korte afstand en ook het gezellige centrum van Schijndel is binnen enkele minuten bereikbaar. Voor gezinnen is de ligging bijzonder aantrekkelijk: kinderen kunnen hier in een prettige en veilige woonomgeving opgroeien, terwijl u zelf geniet van de nabijheid van alle voorzieningen. Ook wanneer u buiten Schijndel moet zijn, bent u snel op weg dankzij de goede verbindingen richting Eindhoven en ’s-Hertogenbosch.
Indeling
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de representatieve hal, die direct de verzorgde uitstraling van de woning laat zien. De hal is afgewerkt met een hoogwaardige natuurstenen vloer voorzien van comfortabele vloerverwarming, welke vrijwel de gehele begane grond beslaat. Hier bevinden zich tevens de moderne toiletruimte met wandcloset en fontein.
Vanuit de hal bereikt u de royale L-vormige woonkamer. Dankzij de grote raampartijen is de woonkamer heerlijk licht en ontstaat er een prettige, uitnodigende sfeer. De ruimte is strak afgewerkt met gestucte wanden en plafonds en beschikt over een stijlvolle gashaard, die op koudere dagen voor extra warmte en gezelligheid zorgt.
Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken, die in open verbinding staat met de woonkamer. Hierdoor vormt deze ruimte een natuurlijke plek voor koken, tafelen en gezellig samenzijn. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met schiereiland en voorzien van een luxe natuurstenen werkblad. Aan apparatuur is eveneens geen gebrek: u beschikt onder andere over een inductiekookplaat, koffieautomaat, vaatwasser, koelkast, afzuigkap, oven, stoomoven en Quooker. Via de schuifpui heeft u vanuit de keuken direct toegang tot de achtertuin. Zo haalt u op mooie dagen het buitenleven eenvoudig naar binnen en ontstaat een heerlijke verbinding tussen de woning en de tuin.
Eerste verdieping
Via de overloop, afgewerkt met een moderne pvc-vloer die grotendeels drempelloos doorloopt over de gehele verdieping, bereikt u de drie volwaardige slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk keurig onderhouden en verzorgd afgewerkt en beschikken over een prettige lichtinval. De royale hoofdslaapkamer valt op door de ruime opzet en de hoogwaardige afwerking met strak gestucte wanden en plafonds. Een fijne, rustige plek om de dag te beginnen en af te sluiten.
De ruime badkamer is volledig betegeld en compleet ingericht. Hier vindt u een ligbad, separate douche, wandcloset, designradiator en een wastafelmeubel. Een praktische en comfortabele badkamer waar het hele gezin gebruik van kan maken.
Tweede verdieping
Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier treft u een royale, open zolderruimte met een Velux dakraam, waardoor ook deze verdieping over een prettige hoeveelheid daglicht beschikt. Op deze verdieping bevinden zich de opstelling van de cv-installatie, de mechanische ventilatie-unit en de aansluitingen voor de wasapparatuur. De zolder biedt veel extra mogelijkheden en kan volledig naar eigen wens worden ingericht. Zo behoort het realiseren van een vierde en zelfs vijfde slaapkamer tot de mogelijkheden. Ideaal voor een groeiend gezin, een werkkamer, hobbyruimte of extra logeerkamer.
Tuin
De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het noordwesten en vormt een heerlijke plek om te ontspannen en van het buitenleven te genieten. De tuin is met zorg aangelegd en beschikt over meerdere terrassen, waardoor u gedurende de dag altijd wel een fijne plek in de zon of schaduw kunt vinden.De groene borders met vaste beplanting en de sierlijke vijver zorgen voor een sfeervolle en verzorgde uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich een praktische overkapping, waar u ook bij minder zonnig weer heerlijk buiten kunt zitten. Direct aan de woning is een uitschuifbare zonneluifel geplaatst, ideaal voor het creëren van extra schaduw op warme zomerdagen. Vanuit de tuin heeft u directe toegang tot de garage. Deze biedt niet alleen ruimte voor het stallen van een auto, maar is ook uitstekend te gebruiken voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Ook de voortuin is keurig aangelegd. De eigen oprit biedt plaats aan twee auto's en wordt aangevuld met een carport. Daarmee beschikt u over volop parkeergelegenheid op eigen terrein.
Bijzonderheden
• Type: twee-onder-een-kapwoning
• Woonoppervlakte: ca. 119 m²
• Inhoud: ca. 481 m³
• Perceel: 253 m²
• Bouwjaar: 1994
• Energielabel A
• 13 zonnepanelen, geplaatst in 2022
• Zeer goed onderhouden
• Moderne keuken met schiereiland en hoogwaardige inbouwapparatuur
• Complete badkamer
• 3 slaapkamers met de mogelijkheid tot 5
• Royale open zolderverdieping
• Fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen en overkapping
• Garage
• Eigen oprit voor 2 auto's en carport
• Gelegen in de gewilde, kindvriendelijke wijk ‘Plein’
• Centrale ligging nabij winkels, scholen en het centrum van Schijndel
• Goede verbindingen richting Eindhoven en ’s-Hertogenbosch
• Aanvaarding in overleg
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
