IMG_8261.JPG 08.jpg IMG_8275.JPG 02.jpg 01.jpg 03.jpg 26.jpg 27.jpg 08.jpg 05.jpg 06.jpg 07.jpg 19.jpg 10.jpg 09.jpg 12.jpg 17.jpg 16.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 18.jpg IMG_8268.JPG IMG_8272.JPG IMG_8276.JPG IMG_8274.JPG 22.jpg
IMG_8261.JPG
08.jpg
IMG_8275.JPG
02.jpg
Verkocht

Verkocht: A room with a view

Vlas en Graan 69, 5461 KL Veghel
€ 475.000,- k.k.
Type object Appartement, galerijflat
Aanvaarding In overleg
Woonoppervlakte 113,3 m²
Status Verkocht

Beschrijving

TOPLOCATIE! Dit royale appartement is gelegen op een uitstekende locatie in het centrum van Veghel, aan de oevers van de rivier de Aa en biedt een uniek uitzicht op het Julianapark. Het appartement beschikt over een royale woonkamer met grote ramen, een complete gesloten keuken, twee slaapkamers, een complete badkamer en een ruim balkon. Bovendien beschikt het over een eigen berging en parkeerplaats.

Indeling

Gesloten entree met automatische deuren, beltableau, brievenbussen en intercom met camera's. Aansluitend de centrale hal met het trappenhuis en de lift. Vanuit het trappenhuis heeft u toegang tot de verdiepingen en de parkeerkelder en bergingen.

Tweede verdieping

Via een overdekte galerij bereikt u de voordeur van het appartement. De hal/entree met meterkast biedt toegang tot de toiletruimte (wandcloset met fontein), tussenportaal en de woonkamer. Vanuit het tussenportaal heeft u toegang tot twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer met uitzicht op het park biedt u toegang tot de ruime complete badkamer. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met o.a. een douche, toilet, wastafel, ligbad, designradiatoren en een sauna. De tweede slaapkamer, die ook als bureau- of hobbyruimte benut kan worden, ligt aan de achterzijde (galerij). De royale woonkamer kenmerkt zich door de grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval en een fraai uitzicht geven op het Julianapark en rivier de Aa. De woonkamer is verder voorzien van rolluiken. Ideaal voor de warme dagen. Vanuit de woonkamer bereikt u het balkon en de gesloten keuken. Het zonnige balkon is gelegen aan de westkant, waardoor je een prachtig uitzicht hebt op het Julianapark en de rivier de Aa. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. O.a. een koelkast, oven, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u nog toegang tot een bijkeuken. Deze ruimte is voorzien van aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de Nefit HR c.v.-installatie.

Overige verdiepingen

Parkeren/berging:
In het souterrain bevindt zich de eigen berging van circa 8 m² en de vaste eigen parkeerplaats. De parkeerkelder is afgesloten middels van een segmentdeur (Deze is bedienbaar met afstandsbediening).

Dit appartement is de ideale plek voor iemand die op zoek is naar een ruim en comfortabel appartement op een toplocatie in het centrum van Veghel. Het is gelegen in de buurt van winkels, restaurants, cafés en openbaar vervoer, alles is binnen handbereik. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en overtuig uzelf van de kwaliteit en potentie van dit appartement.

Bijzonderheden

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1998
- Woonoppervlakte 113 m2, exclusief balkon van 8 m2
- Toplocatie met vrij uitzicht over het Julianapark en de Aa
- Ruim, licht en keurig onderhouden
- Gesloten entree met intercom en camera
- In het centrum van Veghel, met alle voorzieningen bij de hand
- Afgesloten parkeerplaats
-VVE bijdrage € 204,66 per maand
- Voor virtuele rondleiding kunt u op onze site terecht
- Aanvaarding in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05335
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 10 mei 2023
Laatste wijziging Dinsdag 19 september 2023
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 1998
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 113,3 m²
Inhoud 343 m³
Oppervlakte externe bergruimte 21,9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7,83 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1 (en 1 kelder)
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan park
Aan water
In centrum
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerkelder
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja

Plattegronden

Kaart

Sluiten

Recent bekeken