Fraai gelegen geschakelde woning met privacy biedende achtertuin gelegen in kindvriendelijke wijk "Laarbunders". Ontdek de perfecte balans tussen rust, ruimte en  leefbaarheid in deze fraai gelegen geschakelde woning in de geliefde wijk "Laarbunders". Met een ideale ligging in een rustige woonstraat, biedt deze woning een unieke kans voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en gemak.

De begane grond van deze woning is slim ingedeeld voor optimaal comfort en functionaliteit. Bij binnenkomst betreedt u de hal met een eigentijds toilet (wandcloset met fontein 2021) en de meterkast. De U-vormige woonkamer is een ware oase van licht dankzij royale raampartijen, en is verfraaid met een prachtige parketvloer. Deze woonkamer is slim opgesplitst in een gezellig zitgedeelte en een apart eetgedeelte. Een tussenportaal leidt naar de trapopgang naar de eerste verdieping, terwijl de gesloten keuken, geplaatst in een handige hoekopstelling, is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Een praktische bijkeuken herbergt de aansluitingen voor huishoudelijk apparatuur en biedt directe toegang tot zowel de tuin als de garage. De garage zelf is uitgerust met een loopdeur naar de tuin en openslaande deuren aan de straatkant, waardoor het een flexibele en handige ruimte is.

Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met een vaste kast waarin de cv-opstelling is geplaatst. De verdieping omvat tevens drie comfortabele slaapkamers, waaronder een ruime ouderlijke slaapkamer met een handige schuifkast. De badkamer is uitgerust met een toilet, een dubbele wastafel en een combinatie van douche en bad.

De zolderverdieping is toegankelijk via een handige vlizotrap en biedt een praktische bergzolder. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, bagage en andere benodigdheden.

De achtertuin is grotendeels bestraat en omgeven door borders met een verscheidenheid aan planten. Met een overvloed aan groen biedt het een sfeer van rust en natuurlijke pracht. De weelderige begroeiing zorgt voor veel privacy, terwijl de ligging aan het water extra privacy toevoegt. Dankzij de zuid/west ligging wordt de tuin overgoten met zonlicht, wat het een heerlijk zonnige plek maakt om te ontspannen.

Ligging en Omgeving:
Deze woning is ideaal gelegen in de kindvriendelijke wijk "Laarbunders", waar veilige speelplekken en groene parken de buurt kenmerken. Geniet van het rustige leven in deze charmante wijk, terwijl alle benodigde voorzieningen binnen handbereik zijn. Dankzij de centrale locatie bereikt u snel scholen, winkels en openbaar vervoer.

Kenmerken:
- Bouwjaar: ca. 1984
- Inhoud: ca. 527m3
- Woonoppervlak: ca. 120m2
- Perceeloppervlak: 274m2
- Energielabel C
- Woonwijk “Laarbunders”
- U-vormige woonkamer
- Gesloten keuken
- Drie slaapkamers
- Privacy biedende achtertuin
- Zonnige achtertuin (zuid/west)
- Aan het water gelegen achtertuin
- Multifunctionele garage
- Voor virtuele rondleiding kunt u op onze site terecht
- Aanvaarding in overleg

Wacht niet langer en grijp deze kans om de trotse eigenaar te worden van deze nette geschakelde woning in de geliefde wijk "Laarbunders". Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en een bezichtiging. Uw nieuwe droomhuis wacht op u!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.