Verkocht

Verkocht: Lindendijk 27, 5491 GA Sint-Oedenrode

€ 879.000,- k.k.
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 204 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 1.086 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Nabij het centrum van Sint-Oedenrode staat deze volledig gerenoveerde, charmante jaren 20 woning. De woning biedt u onder andere een fraaie woonkamer met veel lichtinval, een speelkamer/werkruimte, een ruime woonkeuken, 4 slaapkamers en een complete badkamer. Aan de achterzijde beschikt de woning over een zonnige en verzorgde achtertuin met achterom. Bent u op zoek naar sfeer, stijl en klasse? Kijk dan niet verder, dit is het pand van uw dromen!

Begane grond:
Via de voordeur komt u in een vestibule met glas in lood ramen. De hal is ruim en voorzien van een fraaie tegelvloer en een bijzonder mooi en origineel trappenhuis. Vanuit de gang is er directe toegang tot de meterkast, kelder, ruime woonkamer en studeerkamer. De woonkamer is ruim en is ingedeeld als eet-, zit- en studeerkamer. Deze vetrekken zijn afsluitbaar d.m.v. kamer en-suitedeuren. De vertrekken kenmerken zich o.a. door een prachtige lichtinval en fraaie afwerking. Zo zijn de vertrekken voorzien van een prachtige eiken visgraatvloer met vloerverwarming, gashaard en hoge plafonds met inbouwverlichting. De woonkamer is verder aan de achterzijde voorzien van openslaande tuindeuren die toegang geven tot een royaal overkapt terras.
Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de royale woonkeuken, speelkamer en het tussenportaal. Vanuit het tussenportaal heeft u toegang tot de wasruimte, toilet en de oprit. Deze ruimte is voorzien van witgoedaansluitingen, tevens vindt u hier de standplaats voor de cv-combi. Het toilet is fraai uitgevoerd met een urinoir, wandcloset en fontein. De woonkeuken heeft een groot kookeiland met granieten werkblad, fornuis (6-pits met ovens), afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een grote spoelbak met designkraan. De woonkeuken is zeer ruim van opzet en biedt ruimte aan een grote eettafel. Door middel van openslaande tuindeuren heeft u hier tevens toegang tot het overdekte terras. Aansluitend aan de keuken treft u de garage aan. De garage is voorzien van openslaande deuren, tegelvoer en een zolder. De zolder is bereikbaar d.m.v. een vaste trap. De zolder is nog extra voorzien van een Velux dakraam.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping treft u 4 ruime slaapkamers, een luxe badkamer en een apart toilet met closet en fontein aan. De badkamer is ruim van opzet en heeft een inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele wastafels en spiegels, designradiator en een ligbad. Alles is uitgevoerd in een fraaie tegel in warme kleurstelling. Alle kinderslaapkamers zijn voorzien van een parketvloer, strakke stucwerk wanden en plafond. Aan de achterzijde vindt u de ruime ouderslaapkamer met een mooi zicht op de achtergelegen tuin, een walk-in kledingkast en wederom het strakke stucwerk (wanden en het plafond) en parketvloer.

Tweede verdieping:
Vanuit een van de kinderkamers heeft u via de vlizotrap toegang tot een royale bergzolder. De kap is volledig geïsoleerd en heeft een mooie hoogte.

Tuin(en)
De tuin is bijzonder sfeervol en beschikt over een groot gazon, borders met fraaie beplanting en grote schermen met leilindes die de privacy aan de achterzijde waarborgen. De tuin heeft een zonverzekerde ligging en is voorzien van een stenen berging met een sproei installatie. Aan de zijkant van de garage heeft u verder nog de beschikking over een toiletruimte en doucheruimte.

De woning is de afgelopen jaren van onder tot boven compleet gerenoveerd met o.a. nieuw leidingwerk, nieuwe elektra, strakke stucwerk wanden en plafonds, schilderwerk aan binnen en buitenzijde, moderne badkamer en ga zo maar door……… Dit pand is klaar voor de toekomst en voorzien van alle mogelijk denkbare wooncomfort en alles met behoud van de authentieke en karakteristieke details.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1926.
- Renovatie jaar 2006
- Inhoud woonhuis 997 m3
- Perceel 1086 m2
- Fraaie karakteristieke woonvilla met garage
- Nog veel authentieke elementen aanwezig
- Ruime woonkeuken
- Vier slaapkamers
- Royale woonruimtes met veel lichtinval
- Ruime, groene en privacy biedende achtertuin
- Aanvaarding in overleg.

Rondleidingen en overige informatie uitsluitend na vooraf gemaakte afspraak via ons kantoor.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05240
Vraagprijs € 879.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 12 april 2019
Laatste wijziging Zaterdag 19 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1926
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.086 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 204 m²
Inhoud 997 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 43 m²
Oppervlakte externe bergruimte 20 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Atag HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja

Plattegronden

Kaart

Recent bekeken