Beschrijving

KEURIG ONDERHOUDEN TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET MULTIFUNCTIONEEL BIJGEBOUW.

Deze veelzijdige twee-onder-een-kapwoning is zeer netjes en zorgvuldig afgewerkt en onderhouden. De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk ‘Hoevenbraak’ met een basisschool en een kinderdagverblijf op loopafstand. De woning beschikt over ruime leefruimtes. Dit kenmerkt zich door onder andere een ruime doorzon woonkamer, gedeeltelijk open keuken, bijkeuken, royale overkapping, nette badkamer, 3 ruime slaapkamers en een multifunctionele ruimte. Dit geheel gelegen op een zeer ruim perceel van 370m2 met ligging op het zuiden.

LIGGING:
Schijndel is onderdeel van Meierijstad en kan gekenmerkt worden als een populaire woon- en werkgemeente, en niet zonder reden! Een mooi dorp, met bijna 22.000 inwoners en een hoog voorzieningenaanbod zoals; winkels, scholen horeca, sport en natuur. Schijndel ligt in de Meierij van ’s-Hertogenbosch en is bijzonder gunstig gesitueerd ten opzichte van diverse uitvalswegen alsmede steden zoals ‘s-Hertogenbosch, Eindhoven en Nijmegen.

Indeling

Via de hal betreedt u de woning, hier bevindt zich de trapopgang, meterkast en toiletruimte (zwevend closet met fontein). Daarnaast biedt deze ruimte direct toegang tot de eerste verdieping, de woonkamer en keuken. Door de uitbouw is er een ruime doorzon woonkamer ontstaan. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle pelletkachel en is verder keurig afgewerkt door middel van een tegelvloer (met vloerverwarming), gestucte wanden en plafond. U heeft hier ruimte om een fijne zithoek te creëren en een grote eettafel te plaatsen. De halfopen keuken met een in hoek opgesteld modern keukenmeubel beschikt over verschillende lades en kasten en een donker keukenblad. De keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookstel, afzuigkap, dubbele oven, koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een praktische bijkeuken. De bijkeuken is verder netjes afgewerkt en voorzien van een vaste kastenwand met aansluitingen voor het witgoed. D.m.v. een loopdeur heeft u toegang tot de veranda en achtertuin.

Eerste verdieping

Overloop met aansluitend 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een keurige vloerbedekking, gestucte wanden en plafonds. Verder beschikken de slaapkamers eenieder nog over rolluiken. De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een douche, toilet, designradiator, badkamermeubel met wastafel en een te openen raam met rolluik.

Tweede verdieping

Middels een vaste trap vanuit een van de slaapkamers bereikt u de zolder. Deze is momenteel in gebruik als walk in closet. De zolder is verder keurig netjes afgewerkt met lades en kastenwanden. Verder beschikt deze ruimte over twee dakramen.

Tuin

Tuin/bijgebouw:
De ruime achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuiden is te bereiken middels een achterom en bijkeuken. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een diverse   terrassen, gazon, bestrating en diverse beplantingen. Daarnaast beschikt de tuin over een royale overkapping zowel aan het woonhuis als aan de multifunctionele ruimte. De multifunctionele ruimte is opgedeeld in een gedeelte berging, hobbyruimte en overkapping. De ruimte is verder keurig netjes afgewerkt. De ruimte is verder geïsoleerd en voorzien van verwarming, elektra en internet aansluitingen. Dit alles maakt de ruimte dan ook geschikt voor verschillende doeleinde.

Bijzonderheden

- Inhoud: ca. 377 m3
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 100 m2
- Perceeloppervlakte: 370 m2 
- Bouwjaar: ca. 1961
- Medio 2006 nagenoeg geheel gerenoveerd
- Voorzien van dak-, spouw-, en vloerisolatie
- voorzien van 12 zonnepanelen
- Grotendeels voorzien van kunststofkozijnen met dubbele beglazing
- Fraai belichte woonkamer
- Drie keurige slaapkamers 
- Onderhoudsvriendelijke groene achtertuin 
- Royale gezellige overkapping
- Fraai en multifunctioneel bijgebouw 
- Centrale ligging o.a. nabij de basisschool
- Vrij uitzicht aan de voorzijde
- Voor een virtuele bezichtiging kunt u op onze site terecht
- Aanvaarding in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken