Te koop: Ina Boudierstraat 21, 5482 KN Schijndel

ROYALE VEELZIJDIGE GEZINSWONING: In woonwijk "De Beemd" staat deze ruime geschakelde twee-onder-een-kapwoning. De woning is gelegen aan een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer, basisschool met speelveld en winkels op loopafstand. De woning beschikt over zowel een slaap- en badkamer en speelkamer/hobbyruimte op de begane grond als over 3 slaapkamers en een badkamer op de verdieping (met de mogelijkheid tot een vijfde). Hierdoor is deze woning geschikt voor zowel gezinnen met opgroeiende kinderen als voor senioren die levensloopbestendig willen wonen. Bovendien ideaal voor mensen die (regelmatig) thuiswerken!

Entree/hal met een geheel betegeld modern toilet met een inbouwcloset en fonteintje, de trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer en keuken. De hal is afgewerkt met een nette laminaatvloer die doorloopt in de keuken en woonkamer. De halfopen keuken is voorzien van een in hoek opgesteld keukenmeubel met verschillende lades en kasten, een 4-pits gaskookstel, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. De woonkamer is gesitueerd op de tuinzijde en kenmerkt zich door de riante raampartijen en tuindeuren die zorgen voor een fijne lichtinval. Aansluitend aan de woonkamer vindt u een tussenportaal dat voorzien is van witgoedaansluitingen en toegang geeft tot de achtertuin, hobbyruimte (voormalige garage) en slaapkamer. De hobbyruimte is voorzien van de meterkast (12 groepen met aardlekschakelaars) en is netjes afgewerkt d.m.v. gestucte wanden en een laminaatvloer, een loopdeur biedt toegang tot de oprit. De ruime slaapkamer biedt uitzicht op de achtertuin en is netjes afgewerkt, dit d.m.v. een laminaatvloer, gestucte wanden en plafonds. Vanuit de slaapkamer komt u in de volledig betegelde moderne (bj.2017) badkamer met douche, wandcloset, vaste wastafel en een designradiator.

Via de trap in de hal komt u op de ruime overloop met aansluitend drie ruime slaapkamers, separaat toilet (staand) en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wanden. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine en vaste wastafel.

Vaste trap naar voorzolder met opstelling cv-combiketel (Intergas 2020) en mechanische ventilatie-unit. Verder een open zolder voorzien van een Velux dakraam en zijraam. De ruimte is d.m.v. enkele simpele ingrepen te gebruiken als vijfde slaapkamer.

De voortuin met eigen oprit grenst aan een woonstraat met enkel lokaal bestemmingsverkeer en grenst aansluitend aan een groenvoorziening met waterpartij. Vanuit de keuken en tussenportaal heeft u toegang tot de brede en diepe achtertuin, welke is gesitueerd op het oosten. De achtertuin is netjes aangelegd met een stenen terras, diverse borders en een aluminium, onderhoudsvrije overkapping met licht doorlatende kunststof dakpanelen. Aan de achterzijde ligt de tuin geheel vrij waardoor uw privacy is gegarandeerd. Verder treft u hier nog een tuinberging aan. U heeft hier dan ook de mogelijkheid om bijvoorbeeld uw tuingereedschap en meubelen op te bergen.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1994
- Perceeloppervlakte: 320 m² *
- Woonoppervlakte: circa 172 m²
- Inhoud: circa 587m³
- Energielabel B
- Nagenoeg geheel dubbelglas (met uitzondering van berging/zolderraampje).
- Geschakelde twee-onder-een-kapwoning
- Moderne keuken
- Slaapkamer begane grond met badkamer en-suite (2017)
- Voorzien van 4 slaapkamer mogelijkheid tot een 5e.
- Gedeeltelijk voorzien van rolluiken
- Privacy biedende achtertuin
- Gelegen nabij het centrum in de gewilde woonwijk “Beemd”
- Kindvriendelijke woonomgeving, nabij school
- Op loopafstand van het centrum
- Sociale voorzieningen op korte afstand
- Voor een virtuele bezichtiging kunt u op onze site terecht (bekijk virtuele tour).
- Aanvaarding in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.