Verkocht

Verkocht: Gladiolenhof 7, 5482 RB Schijndel

€ 279.000,- k.k.

Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte	100 m²
Status	Verkocht

Perceeloppervlakte	176 m²
Aanvaarding	In overleg

Beschrijving

WONING MET POTENTIE!!!
Deze tussenwoning met eigen oprit, carport en berging is in 1974 gebouwd. De woning bevindt zich op circa 5 fietsminuten van het centrum van Schijndel en diverse (sociale) voorzieningen. De woning is onder andere voorzien van een doorzonwoonkamer, een gesloten keuken, 4 slaapkamers (met de mogelijkheid tot een 5e) en een besloten achtertuin met zuid/oosten ligging.

Indeling

Indeling
Begane grond: In de entree/hal treft u de meterkast, trapopgang naar de verdieping en een toiletruimte (staand + fonteintje). De hal is afgewerkt met een laminaatvloer en gestucte wanden en plafond. De doorzonwoonkamer kenmerkt zich door grote ramen die zorgen voor veel lichtinval. De woonkamer is afgewerkt d.m.v. gestucte wanden en plafonds (met gedeeltelijke wandlambrisering). De vloer is bedekt met een laminaatvloer. Verder is voldoende ruimte om een zithoek te plaatsen en een grote eettafel. De gesloten keuken is voorzien van een licht keukenmeubel met een licht aanrechtblad. Het keukenmeubel beschikt over veel werk- en bergruimte, spoelbak en diverse lades en aansluitingen voor het witgoed. U beschikt ook over een provisiekast, deze is handig voor bijvoorbeeld uw proviand. Verder heeft u middels een loopdeur toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping

Via een vaste trap vanuit de hal komt u op de eerste verdieping. Vanuit de overloop heeft u toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. De overloop en alle slaapkamers zijn afgewerkt met stucwerk/behang wanden, gipsplaten plafond en vloerbedekking. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een toilet, designradiator, wastafel in meubel en douche.

Tweede verdieping

Middels een vaste trap bereikt u een open ruimte met de opstelling van de cv-installatie (Huur Nefit proline2021). De zolder is verder voorzien van een dakraam en biedt de mogelijkheid tot het realiseren van een 5e slaapkamer.

Tuin

De op het zuid/oosten gelegen achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een stenen terras, voorzien van diverse borders. De voortuin is aangelegd met een stenen terras en hier bevindt zich de carport en berging. De berging is goed bereikbaar vanuit de voortuin en is voorzien van elektra.

Bijzonderheden

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1974
- Perceeloppervlakte: 176 m²
- Woonoppervlakte: 100 m²
- Inhoud: ca. 408 m³
- Ruime eengezinswoning
- Eigen oprit met carport
- Gedeeltelijk open keuken
- 4 slaapkamers (5e mogelijk)
- Zonnige achtertuin
- Huur cv-ketel € 34,10 per mnd
- Kindvriendelijke woonwijk
- Op korte afstand van diverse voorzieningen
- Voor virtuele rondleiding kunt u op onze site terecht
- Aanvaarding in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	05337
Vraagprijs	€ 279.000,- k.k.
Inrichting	Niet gestoffeerd
Inrichting	Niet gemeubileerd
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Aangeboden sinds	Woensdag 7 juni 2023
Laatste wijziging	Maandag 21 augustus 2023

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1974
Dakbedekking	Bitumen Dakpannen
Type dak	Zadeldak
Keurmerken	Energie prestatie advies
Isolatievormen	Dakisolatie Gedeeltelijk dubbel glas Spouwmuren

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	176 m²
Woonoppervlakte	100 m²
Inhoud	408 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten	19 m²
Oppervlakte externe bergruimte	12 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	3
Aantal kamers	5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 (en 1 apart toilet)

Locatie
Ligging	Aan rustige weg In woonwijk

Tuin
Type	Achtertuin
Oriëntering	Noord west
Staat	Normaal
Tuin 2 - Type	Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering	Zuidoost
Tuin 2 - Staat	Normaal

Energieverbruik
Energielabel	B

CV ketel
Warmtebron	Gas
Eigendom	Huur

Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen	1
Aantal overdekte parkeerplaatsen	1
Warm water	CV-ketel
Verwarmingssysteem	Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen	Inloopdouche Toilet Wastafel
Glasvezelaansluiting aanwezig	Ja
Tuin aanwezig	Ja
Heeft rolluiken	Ja
Heeft schuur/berging	Ja