Verkocht

Verkocht: Crocushof 27, 5482 PA Schijndel

€ 349.000,- k.k.

Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte	113,5 m²
Status	Verkocht

Perceeloppervlakte	144 m²
Aanvaarding	In overleg

Beschrijving

Ruime tussenwoning met eigen oprit. De woning bevindt zich op circa 5 fietsminuten van het centrum van Schijndel in de “Bloemenwijk”. De woning is onder andere voorzien van een tuin gerichte woonkamer, een gedeeltelijke open keuken, 4 slaapkamers, badkamer en een zonnige tuin op het zuid/oosten.

Indeling

De begane grond kenmerkt zich door een functionele indeling, waarbij de hal directe toegang biedt tot zowel een praktische berging (met wasmachine aansluiting) als een lichte, L-vormige woonkamer met naadloze verbinding naar de tuin. De halfopen keuken, efficiënt geplaatst in hoekopstelling en uitgerust met diverse inbouwapparatuur (4 -pits gas, oven, afzuigkap en koelkast). Een tussenportaal huisvest de trap naar de eerste verdieping en een toilet (staand met fontein).

Eerste verdieping

De eerste verdieping biedt een praktische overloop die toegang geeft tot drie lichte slaapkamers en de badkamer. De drie slaapkamers zijn ruim en voorzien van een nette laminaatvloer. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, designradiator en wastafel.

Tweede verdieping

Door middel van een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op deze verdieping vindt u de cv-installatie (Nefit bj. 2012). De ruime zolderkamer heeft een dakkapel en knieschotten voor extra bergruimte, ideaal als vierde slaap-, werk-, of hobbykamer.

Tuin

De achtertuin is grotendeels bestraat met diverse borders met beplanting. Een houten berging biedt praktische opslagmogelijkheden, terwijl de aanwezigheid van een veranda de ruimte verrijkt met een gezellige en beschutte zithoek. Dankzij de zuid/oost ligging geniet de tuin van overvloedig zonlicht.

Locatie:
Schijndel, ooit een zelfstandige gemeente in Noord-Brabant, bevindt zich strategisch tussen 's-Hertogenbosch en Eindhoven, toegankelijk via de A2 en A50. Het karakter van Schijndel wordt bepaald door een mix van agrarisch landschap en levendige dorpskernen, waardoor het een aantrekkelijke en goed verbonden woonplaats is.

Bijzonderheden

Kenmerken:
- Bouwjaar 1974
- Perceel oppervlakte 144 m2
- Woonoppervlakte 114 m2
- Inhoud ca. 426 m3
- Energielabel B
- Ruime tussenwoning
- Tuingerichte woonkamer
- Halfopen keuken
- 4 Slaapkamers
- Zonnige achtertuin met overkapping.
- Kindvriendelijke woonwijk
- Op korte afstand van diverse voorzieningen
- Voor virtuele rondleiding kunt u op onze site terecht
- Aanvaarding in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	05356
Vraagprijs	€ 349.000,- k.k.
Inrichting	Niet gestoffeerd
Inrichting	Niet gemeubileerd
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Aangeboden sinds	Maandag 19 augustus 2024
Laatste wijziging	Zondag 6 oktober 2024

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1974
Dakbedekking	Dakpannen
Type dak	Zadeldak
Isolatievormen	Dakisolatie Grotendeels dubbel glas Muurisolatie Spouwmuren

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	144 m²
Woonoppervlakte	113,5 m²
Inhoud	426 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten	6,8 m²
Oppervlakte externe bergruimte	4,4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte	18,5 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	3
Aantal kamers	5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 (en 1 apart toilet)

Locatie
Ligging	In woonwijk

Tuin
Type	Voortuin
Hoofdtuin	Ja
Oriëntering	Noord-oost
Staat	Normaal
Tuin 2 - Type	Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering	Zuidoost
Tuin 2 - Staat	Normaal

Energieverbruik
Energielabel	B

CV ketel
CV ketel	Nefit
Warmtebron	Gas
Bouwjaar	2012
Combiketel	Ja
Eigendom	Eigendom

Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen	1
Warm water	CV-ketel
Verwarmingssysteem	Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen	Ligbad Toilet Wastafel
Glasvezelaansluiting aanwezig	Ja
Tuin aanwezig	Ja