Verkocht onder voorbehoud: Boogschutter 41, 5482 SL Schijndel

ROYAAL WONEN!!! Deze ruime en goed afgewerkte twee-onder-een-kap woning met oprit en extra parkeerplaats is gelegen in de wijk “Hulzenbraak”dit aan de rand van Schijndel met alle benodigde sociale voorzieningen op korte afstand. De woning is in 2013 gebouwd met luxe materialen en uitstekend afgewerkt. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een riante leefkeuken met complete keukeninrichting, 5 slaapkamers, moderne badkamer, ruime garage en een verzorgde achtertuin met achterom, berging en extra parkeerplaats.

Entree/hal met de meterkast, het deels betegelde toilet met een inbouwcloset en fonteintje, de trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer en keuken. De hal is afgewerkt met een mooie eikenhouten vloer met comfortabele vloerverwarming (en – koeling) die doorloopt in de woonkamer en keuken. De L-vormige woonkamer is gelegen aan de straatzijde en kenmerkt zich door de grote raampartijen die zorgen voor de nodige lichtinval. Verder is de woonkamer voorzien van een moderne voorzetwand met daarin de tv aansluiting en de gashaard geïntegreerd. De ruime woonkeuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van een modern keukenmeubel bestaande uit een kastenwand en kookschiereiland. Dit meubel is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met betonnen werkblad. Het keukenmeubel beschikt over veel werk- en bergruimte, spoelbak en diverse apparatuur (grotendeels Miele) o.a. een 5-pits gaskookstel, afzuigkap, koelkast, vriezer, combimagnetron, combi-stoomoven, warmhoudlade, koffieautomaat, quooker en een vaatwasser. Via openslaande tuindeuren is er toegang tot de achtertuin. Aansluitend aan de woonkeuken bevindt zich de garage. De garage is aan de voorzijde voorzien van openslaande deuren en aan de achterzijde van een loopdeur.

De overloop geeft u toegang tot 3 slaapkamers, separaat toilet (wandcloset met fontein) en de badkamer. De gehele eerste verdieping is afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds en een houtenvloer. De slaapkamers zijn allen uitstekend afgewerkt. De fraaie badkamer is gelegen aan de achterzijde en voldoet vanzelfsprekend aan alle moderne standaarden. Witte en antracietkleurige tegels maken de badkamer tot een stijlvolle ruimte, de badkamer is verder voorzien van een badkamermeubel met lades en spiegel, wandcloset, inloopdouche met handdouche, inbouwkranen en designradiator. De aanwezige ramen zorgen voor een fijne lichtinval en natuurlijke ventilatie.

Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. De overloop geeft u toegang tot 2 slaapkamers. Slaapkamer 4 is erg royaal te noemen en voorzien van een dakkapel vaste kastenwand en knieschotten. Slaapkamers 5 is voorzien een Velux dakraam en knieschotten. Aansluitend de wasruimte met de standplaats voor de cv en uiteraard aansluitingen voor het witgoed.

De besloten achtertuin is goed verzorgd en sfeervol aangelegd met een stenen terras, gazon, diverse borders en vaste beplanting. U beschikt hier over een beregeningsinstallatie, achterom en achterin de tuin bevindt zich een houten berging. De berging is voorzien van elektra en biedt voldoende ruimte voor uw fietsen te plaatsen én (tuin)gereedschap.

• Bouwjaar: 2013
• Perceeloppervlakte: 320 m²
• Woonoppervlakte: 161 m²
• Inhoud: ca. 648 m³
• Hoogwaardige afwerking
• Volledig geïsoleerd (Label A+)
• Vloerverwarming en - koeling
• Riante leefkeuken met luxe inrichting
• L-vormige woonkamer
• 5 slaapkamers
• Ruime achtertuin
• Extra parkeerplaats
• Nieuwbouwwijk 'Hulzebraak'
• Op fietstafstand van het levendige centrum
• Voor een virtuele bezichtiging kunt u op onze site terecht
• Aanvaarding in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.