Te huur: Hoofdstraat 37, 5481 AA Schijndel

Wegens verhuizing te huur compleet zelfstandige kantoorunit op loopafstand van het centrum van Schijndel.

Locatie:
Deze zelfstandige commerciële ruimte ligt aan de Hoofdstraat, direct tegenover de entree van het apotheek en huisartsenpost. De straat is een van de belangrijkste aanrijdroutes naar het centrum van Schijndel en kent veel verkeersbewegingen.

Object:
Het object bestaat uit circa 90 m² kantoorruimte gelegen op de begane grond. Het object beschikt over meerdere etalage mogelijkheden wat bijdraagt aan de attentiewaarde van deze commerciële ruimte. Verder beschikt de commerciële ruimte over een Energielabel A+.

Opleveringsniveau:
De ruimte is voorzien van een meterkast met eigen meters voor gas-, water- en elektraverbruik.

In aanvulling op de huur als casco behoort tot het gehuurde:
- plafond afwerking met verlichting;
- vloerbedekking;
- keuken;
- bergruimte;
- cv-installatie;
- airco;
- toilet.

Welstandsklasse:
A2.

Bestemming:
Dienstverlening/kantoor. Een bedrijf met uitsluitend of in hoofdzaak een dienstverlenende of verzorgende taak met een publieksgericht karakter. Onder dienstverlening wordt verstaan administratieve dienstverlening (bijvoorbeeld assurantiekantoor, bank etc.), publieksgerichte dienstverlening (bijvoorbeeld stomerij, reisbureau etc.) en ambachtelijke dienstverlening (bijvoorbeeld schoenmaker, kapper etc.);.

Huurprijs:
€ 1.250,- per maand.

Servicekosten:
€ 75,-- per maand.

Huurder dient voor eigen rekening en risico contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektra.

Huurtermijn:
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Huurbetaling:
De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan.

Zekerheidstelling.
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding:
in overleg.